异动解读 | 撤回REITs申请与政策预期降温，万科企业盘中大跌5.2%

万科企业（02202）今日盘中股价大幅下挫，跌幅一度超过5.2%，引发市场关注。

消息面上，尽管公司近期在债务化解方面取得进展，三笔债券成功展期并获得大股东资金支持，但市场情绪受到两则消息影响。其一，万科公告决定撤回旗下万纬仓储物流封闭式基础设施公募REITs的上市申请，该举措被市场解读为重要融资渠道受阻，可能加剧短期流动性管理的难度。其二，有机构报告指出，近期内房“三道红线”披露要求的放宽可能仅具象征意义，实质性的政策松绑有限，这在一定程度上降低了市场对于行业政策大幅转向的乐观预期。

综合来看，融资计划受挫叠加政策放松预期降温，共同对股价构成了压力。万科自身仍面临较大的短期偿债压力，其后续的资产盘活与债务化解进展将继续影响市场信心。