一木集团（08232）签订三年物业租赁协议　租金总额不少于6.9百万元

2026年8月11日，一木集团（控股）有限公司（08232）公告，旗下间接全资附属公司 Classified Group Management Limited 作为租户，与香港房屋委员会签订物业租赁协议，用于经营咖啡店及粥麵式餐厅。

协议主要条款如下：

1. 物业位置：香港东涌翔东邨翔东@潮薈舖位编号8。

2. 租期：2026年8月11日至2029年8月10日，固定期限三年（包括首尾两日）。

3. 应付代价：三年期间每月基本租金合计不少于6.9百万元（不含差饷及其他费用）。

4. 免租期：自2026年8月11日起两个月。

5. 按金：约0.4百万元，于签署协议时支付。

6. 租金及相关开支将由集团内部资源拨付。

依据香港财务报告准则第16号「租赁」，集团将确认约6.4百万元的使用权资产；该金额按租赁期内付款现值、可退回按金的公平值及恢复原状成本拨备调整后得出。

本次交易因相关百分比率超过5%但少于25%，构成 GEM 上市规则第19章所述须予披露交易，需履行申报及公告义务。

集团表示，租赁协议将有助于扩大餐厅网络，符合整体业务策略。