力图控股有限公司(股票代码：01008)8月27日于交易时段后公告，旗下全资附属公司创金置业有限公司与Po Global Limited签订买卖协议，拟以现金12,510,000港元收购香港湾仔金钟大厦地下D号铺，完成日期不迟于2026年10月5日。
根据协议，买方将分两期支付对价： 1) 订金1,251,000港元，占总代价10%； 2) 余款11,259,000港元，占总代价90%，于交易完成当日支付。
公告显示，独立估值师采用市场法评估，该物业于2026年7月1日的指示性价值为13,800,000港元，收购价较该估值折让约5.8%。该物业实用面积约275平方呎，目前空置，卖方原始购入成本(含印花税及相关费用)约12,500,000港元。
卖方Po Global Limited由执行董事陈玲玲女士的姊妹陈宝怡女士全资拥有，陈宝怡亦为公司控股股东蔡晓明先生之配偶。由于最高适用百分比率超过0.1%但低于5%，此次交易构成关连交易，须遵守香港联交所《上市规则》第14A章之申报及公布规定，惟豁免发行通函及独立股东批准。为避免潜在利益冲突，陈玲玲已放弃在相关董事会决议中的投票权。
力图控股表示，此次收购将进一步巩固集团在金钟大厦的业权，并提高物业组合管理灵活性。集团计划完成后翻新该物业并出租，以获取持续稳定的租金收入。交易对价将以内部资源支付，所有从价印花税由买方承担。
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