资本策略地产2025/26中期营收1.24亿港元，经调整净亏损5.58亿港元

本季度信息

截至2025年9月30日止六个月，资本策略地产有限公司实现营收约1.24亿港元，同比上一年同期约1.43亿港元下降13.2%。毛利约为3644万港元，毛利率从上年同期约24.8%提升至29.4%。经营活动产生的现金流约2.06亿港元，较上一年同期的0.88亿港元增长超过100%。经调整净亏损约5.58亿港元，较上一年同期的逾9.14亿港元有所收窄。

在成本端，销售及服务成本为0.88亿港元，同比下滑约18.4%。行政支出从上年同期的0.96亿港元增至1.47亿港元，占主营业务营收比重有所上升。

业务分项

集团披露了商用物业控股、住宅物业控股及澳门物业控股等板块的发展情况。商用物业控股在本期取得的收入与投资收益有所减少，主要受到部分投资物业出售及租金收入下滑的影响；住宅物业控股则在香港及澳门的销售确认减少；澳门物业控股收入维持在较低规模，整体收入同比也出现下滑。与此同时，管理层在财报中提及，内地及香港的零售和开业物业仍处于逐步复苏阶段，集团将持续关注市场租金及销售动向。