2026年7月8日，壹照明集团控股有限公司（08222）公告称，其全资附属公司银髮生活有限公司已与黄伯生有限公司就九龙上海街625号地下店铺签订租赁协议主要条款。该项交易在香港联交所GEM上市规则下被视为资产收购，因适用百分比率超过5%但低于25%，构成须予披露交易，须履行公告及申报义务，豁免股东批准。
租赁协议将于2026年7月15日生效，租期自2026年7月15日至2029年9月14日，共3年。三年期内的总基本租金不低于1,360,000港元，租户将按月以内部资源支付租金、差饷、空调及管理费等费用。
根据香港财务报告准则第16号“租赁”，壹照明将在合并财务状况表中确认约1,234,000港元（未审计）的使用权资产价值，该金额按6.06%的贴现率就三年期应付总代价现值计算。
壹照明表示，签订该租赁协议有助于扩展其香港零售网络，提高协同效益，并为未来业务发展奠定基础。董事会认为，租赁条款参考了周边可比物业市场租金及集团现有租约水平，经公平磋商后订立，属于一般商业条款。
公告显示，黄伯生有限公司及其最终实益拥有人为独立第三方，与壹照明及其关连人士并无关联。
截至公告日，壹照明董事会由三名执行董事许国釗、许国强、许国荣及三名独立非执行董事钟伟文、梁伟泉、黄朗欣组成。公司已确认本公告所载资料准确、完整，并将同步在联交所网站及公司官网刊载。
精彩评论