德商产投服务在截至2025年12月31日止年度实现总收入4.88亿元，同比增长7.7%，除所得税后利润为40.7百万元，同比增长7.4%。期内每股基本盈利为人民币6.02分，摊薄后每股盈利为人民币5.72分。 毛利由2024年的99.8百万元增至2025年的1.06亿元，毛利率为21.6%。三大核心板块协同发展，其中物业服务板块收入为3.22亿元，占比65.9%，资产运营服务板块收入1.49亿元，占比30.5%，投资及发展板块收入17.4百万元，占比3.6%。报告期内在管面积达到11.9百万平方米，比上年增长11.8%。 成本端方面，销售成本扩大至3.83亿元，主要因业务规模扩张所致；销售开支由11.5百万元降至5.4百万元，行政开支则增至43.5百万元。财务成本上升至16.0百万元，联营公司贡献利润6.3百万元。 资产负债方面，截至2025年12月31日，集团现金及银行结余增至1.79亿元，流动资产净值达到2.20亿元，短期借款为53.4百万元。集团总资产规模增至9.32亿元，总负债为6.07亿元，归属于母公司拥有人应占权益为3.13亿元，资本负债比率从2024年的3.28%大幅升至25.2%。 报告期内，集团完成对成都邦泰锦宸置业有限公司的增资，目标公司注册资本由人民币1,000万元提升至人民币2,000万元，绿色置业与成都邦泰耀尚置业有限公司各持50%股权。 展望未来，集团将继续完善以“募、投、管、退”为核心的资产管理模式，持续巩固物业服务与资产运营的协同优势，并在稳步扩大管理规模的同时，不断提升资产价值与经营效益。
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