2026年8月21日，绿城服务集团有限公司（02869.HK）公布截至2026年6月30日止六个月未经审计中期业绩。期内，公司实现收入98.71亿元，同比增长6.3%。
分业务看： 1. 物业服务收入72.996亿元，占总收入74.0%，同比增长10.1%。 2. 园区服务收入12.664亿元，占总收入12.8%，同比下降6.7%。 其中园区产品和服务收入6.162亿元，同比下降8.9%；居家生活服务收入1.267亿元，同比增长3.0%；园区空间服务收入1.814亿元，同比增长4.9%；物业资产管理服务收入2.899亿元，同比下降13.1%；文化教育服务收入0.521亿元，同比增长2.1%。 3. 咨询服务收入13.049亿元，占总收入13.2%，同比增长0.4%，其中在建物业服务收入10.288亿元，同比增长1.7%；管理咨询服务收入2.761亿元，同比下降4.0%。
盈利能力方面： • 毛利19.69亿元，同比增长8.9%；毛利率20.0%，较上年同期提高0.5个百分点。 – 物业服务毛利率16.0%，提高0.7个百分点。 – 園區服務毛利率28.6%，提高2.0个百分点。 – 咨询服务毛利率33.8%，提高0.7个百分点。 • 核心经营利润12.49亿元，同比增长16.3%。 • 期内利润7.236亿元，同比增长15.1%。 • 归属于股东的净利润7.063亿元，同比增长15.2%。 • 基本每股盈利0.225元，同比增长15.4%。
资产负债及现金流： • 截至2026年6月30日，公司现金及银行结余65.588亿元，较2025年12月31日减少7.1%，较2025年6月30日增加17.1%。 • 流动资产144.26亿元，流动负债100.26亿元。 • 资产负债率54.0%，较2025年末上升1.6个百分点。
其他财务数据： • 期内金融工具预期信用损失2.603亿元，同比增加33.8%。 • 销售及营销开支1.359亿元，同比下降3.9%；销售费用率1.4%。 • 行政开支5.842亿元，同比下降1.5%；管理费用率5.9%。 • 融资收入净额0.426亿元，同比增加23.0%。
运营数据： • 截至6月30日，在管面积5.803亿平方米，同比增长8.2%；在管项目3,882个，覆盖全国31个省（直辖市、自治区）的194座城市。 • 储备面积3.256亿平方米，同比下降6.3%。
分红情况：董事会决定不派发2026年中期股息。
截至2026年6月30日，绿城服务共有51,715名员工，同比增加5.3%；员工成本31.868亿元，同比增长5.2%。
公司在报告期内以约5.09亿港元回购1,174.2万股股份。截至6月30日，公司持有2,651.8万股库存股。
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