爪哇控股2025年度：收入稳步上升，核心盈利增长但投资物业重估拖累整体业绩

爪哇控股在截至2025年12月31日止年度实现收入约4.23亿港元，同比上年度的4.14亿港元增长2.2%。若不计入投资物业的公平值变动，集团经营溢利约2.18亿港元，较上年度的2.02亿港元增加7.9%，核心盈利（股东应占）则为1.87亿港元，同比上年度的1.37亿港元上升36.6%。但由于本期确认投资物业公平值亏损及较高融资成本等因素，最终归纳至综合账目的全年亏损达1.87亿港元，较上一年度有所扩大。

年内，集团在香港及英国的主要物业组合仍以住宅、商业及酒店为主，涵盖维港汇、南湾道、铜锣湾皇室假日酒店、大坑道及深水湾等香港核心地区项目，以及伦敦市中心的办公物业。香港“THE CENDAS”等新发展项目持续推进，英国租赁市场则依托稳定的租户需求为投资物业提供收益支撑。报告显示，酒店业务在旅游需求回暖的背景下入住率相对提升，商用物业维持较高出租率，但盈利空间亦受运营及资金成本上升所影响。

集团管理层强调将继续审慎维护财务灵活度，关注地缘政治与全球利率走势带来的不确定性风险。董事会与审核、提名、薪酬等委员会在内部监控与企业管治方面定期检视相关机制，董事及管理层背景涵盖财务、会计及审计等专业领域，整体治理结构层次清晰。年报显示，集团已就报告期末建议派付每股末期股息3港仙，后续仍将通过多元化布局及合作推进物业与酒店业务的长期价值。