异动解读｜新鸿基地产盘中下跌3.72%，美银下调目标价叠加内地境外投资指引忧虑

6月8日，新鸿基地产盘中下跌3.72%，报119.1港元/股，成交额3.05亿港元。

消息面上，美银证券近日将新鸿基地产目标价下调6%至136港元，维持"中性"评级，主要因内地新境外投资指引可能增加资金出境难度，收紧香港市场流动性并抑制买家价格预期，尤其影响高端住宅大额成交。该行预期今年余下时间香港楼价升幅将放缓，维持全年升约10%预测，认为升15%或更进取的预期不太可能实现。板块方面，香港地产股近期持续承压，行业内嘉里建设跌3.84%、鹰君跌2.20%、新世界发展跌2.10%。

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