2026年9月3日，广州富力地产股份有限公司（02777，下称“富力地产”）发布海外监管公告，披露旗下多项债券停复牌及重组最新进展，并同步披露盈利警告及重大诉讼事项。主要内容如下：
一、“H19富力2”复牌及提前偿付 1. “广州富力地产公开发行2019年公司债券（第一期）（品种二）”（债券简称“H19 富力 2”，代码155405）已于2026年9月4日开市起复牌，此前自2026年8月20日起停牌。 2. 根据2026年第三次债券持有人会议决议，公司已于2026年8月31日对投同意票账户提前偿付并注销其持有债券张数的0.2%。
二、后续债务重组计划 1. 公司将对未通过重组议案的相关公司债券重新召集持有人会议审议新的债务重组方案； 2. 已披露的重组方案包含现金购回、以物抵债、应收账款信托份额抵债、资产信托份额抵债及股票经济收益权兑付等多种选项； 3. “H19富力2”复牌后，将继续按《为上市期间特定债券提供转让结算服务有关事项的通知》规定进行转让。
三、其他存量债券及融资进展 1. “H16 富力 4”已完成债券购回，购回成交150,238手（1,502,380张），购回资金2,756.8673万元，剩余托管数量1,683,273手； 2. 对“20富力地产PPN001”（代码032000374）余额9.9457亿元，公司未能按期偿付本金及利息11.38亿元，已多次披露处置进展，并收到法院一审判决要求清偿本金3.8457亿元及利息2,422.791万元，同时需按每日万分之二点一支付违约金。
四、盈利预警 基于截至2026年6月30日的未经审核财务数据，公司预计2026年上半年将录得净亏损约50亿元至55亿元，该亏损占2025年末59.59亿元净资产的83.91%至92.30%。亏损主因系房地产市场持续低迷导致毛利下降。
五、诉讼及限制消费 1. 富力地产及多家子公司涉及多起银行诉讼，部分案件已收到一审判决，涉及金额逾数十亿元； 2. 公司及董事长李思廉近期新增被广州市中级人民法院限制高消费措施。
六、监管措施 2026年8月31日，广东证监局向富力地产及相关责任人出具《警示函》，指公司未及时披露有息债务逾期及重大诉讼等事项。公司表示将加强信息披露合规管理。
富力地产称将继续通过市场化手段盘活资产、推进债务重组，并按法规及时披露进展。公司强调，上述事项暂未对日常经营与偿债能力产生重大不利影响，但提醒投资者关注相关风险。
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