明发集团2026年中期营收19.01亿元，同比下降30.2%

2026年上半年，明发集团实现营收19.01亿元，同比下降30.2%，主要由于期内向买家交付的物业建筑面积减少所致。同期公司毛利率由上年同期的23.6%下降至18.2%，经营利润率由上年同期的-19.9%改善至-5.0%。经营活动所用现金净额为5.22亿元，相比上年同期的0.52亿元大幅增加，主要系现金流出规模增大所致。

在成本端，销售及市场推广成本约0.82亿元，同比下降58.8%；一般及行政开支为1.80亿元，同比下降29.1%。公司称，营销费用缩减主要由于销售佣金减少所致，而管理效率也有所提升。

明发集团业务仍集中于地产开发、物业投资及管理以及酒店板块： 1) 地产开发收入约15.57亿元，占公司整体营收的81.9%，较上年同期的22.99亿元下降32.3%。 2) 物业投资及管理板块收入由2.71亿元降至2.09亿元，同比减少22.8%。 3) 酒店业务收入由1.42亿元下降至1.24亿元，同比下滑12.7%。

公司表示将继续聚焦长三角重点市场，维持稳健的财务策略，同时密切关注宏观政策及市场动态，以期在瞬息万变的市场环境中把握潜在机遇。