本期主要信息
截至2026年6月30日止六个月，万事昌国际实现营收1.55亿元，同比增长10.31%。毛利约为1.31亿元，同比增加11.51%，对应毛利率为84.26%，较上年同期提升0.93个百分点。期内实现净利润1.27亿元，同比下降55.58%。成本方面，报告期内提供服务成本为0.24亿元，同比增长4.32%；经营及行政开支为0.26亿元，同比增长53.51%。
业务分项
• 物业投资：本期该板块收入约1.05亿元，同比增长10.78%。其中，香港地区主要来自写字楼、工厂大厦及零售商铺业务，贡献租金收入约0.35亿元；中国上海的酒店式服务公寓与别墅项目平均出租率约为88%，带来约0.86亿元的租金和管理费收入。 • 服务式住宅营运及物业管理服务：该板块收入约0.17亿元，同比增长13%。 • 证券投资：本期来自证券投资的收入约0.33亿元，同比增长7.56%；股权投资在报告期内录得的公允价值收益约0.46亿元，其中已变现收益约0.44亿元；证券投资相关股息收入约0.33亿元，同比增长约6%。
展望
公司指出，香港商用及工业物业市场在上半年需求相对疲弱，预计年内不会出现大幅度的复苏。上海的酒店式服务别墅及公寓业务上半年表现稳健，预计今年余下时间仍将保持稳定，并持续为公司提供稳定现金流。同时，马来西亚雪兰莪州赛城的Windsor Villa开发项目于2026年7月开始销售，预计将为公司后续收入与现金流作出一定贡献。
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