2024年8月28日，嘉华国际集团有限公司（00173）公告称，公司已于2026年8月27日与关联方Polymate Co., Ltd.（「出租人」）签订《2026年租赁框架协议》。协议期自2026年11月1日至2029年10月31日，为期三年，涵盖重订现有租约及签署新租约等事项。
根据协议，集团可就出租人集团名下物业及车位按短期租赁方式续租或新租。每份租约的租金不得高于市场水平；若单一租约租金总额超过300万港元，需委聘独立估值师确认其不高于市值。
公司为此设定以下年度租金支付上限（含租金、管理费及空调费）： 1. 2026年11月至12月（两个月）：不超过180万港元 2. 2027年度：不超过1,100万港元 3. 2028年度：不超过1,520万港元 4. 2029年1月至10月（十个月）：不超过1,300万港元
历史交易数据显示，在现行《2023年租赁框架协议》项下，集团已支付或应付租金分别为： 1. 2023年11月至12月（两个月）：89.6万港元 2. 2024年度：569.6万港元 3. 2025年度：548.9万港元 4. 2026年1月至10月（十个月）：142.6万港元
由于出租人为CWL Assets (PTC) Limited（持有公司约53.44%已发行股本）全资子公司，根据香港联交所《上市规则》14A章，相关交易构成持续关连交易。因适用百分比率均超过0.1%但低于5%，故该交易仅需遵守公告、申报及年度审核规定，豁免独立股东批准。
嘉华国际表示，签订新框架协议可持续满足集团在行政管理、运营及营销等方面对物业的需求，并通过内控机制确保租金水平不高于市场价，保障公司及股东整体利益。
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