国锐生活(00108)于2025年度实现合并收入3.28亿元，较2024年度的3.10亿元增长5.8%。年内亏损约1.10亿元，较2024年度的9.19亿元大幅收窄，亏损水平明显改善。截至报告期末，公司总资产为57.40亿元，较上一年度的54.23亿元上升5.8%；总负债升至36.46亿元，资产净额则约为20.93亿元，未派发末期股息。
报告期内，物业管理板块收入为1.87亿元，主要来自中国内地的住宅、商场及写字楼等项目管理服务；物业开发及投资板块收入为1.41亿元，覆盖中国内地、美国与英国的多项项目，其中北京国锐广场B座持续出租或出售，英国伦敦的Juxon House、美国圣莫尼卡及Culver City项目亦保持稳定运营。由于投资物业公允价值减损较上年显著减少，加之项目收益有所回升，令整体财务表现得以提振。
公司在基本物业运营的同时，继续推进“物业+医疗健康”一体化战略，已收购中国内地的人工智能医疗健康企业，着力构建社区健康站、智能私人健康助理与居家医疗服务“三位一体”的数字化医疗体系。管理层表示，未来将加强在地产与多元化医疗健康场景的协同运用，丰富收入结构。
在成本及费用方面，财务费用年内上升，融资成本主要来自银行及其他贷款。公司截至2025年底的资产负债率约为126.8%，流动比率为0.06，显示未来在经营及项目推进过程中仍需稳健把控资金使用。为提升管理效率与品牌价值，物业管理运营聚焦精细化和专业化服务，以巩固本地及海外市场的长远增长基础。
面对跨区域经营下的汇率波动、房地产行业政策调整及国际经济环境等不确定性，国锐生活通过适度的海外布局并关注外汇风险管理，同时借助专业多元的公司治理架构强化内部管控能力。董事会由执行董事及独立非执行董事共同组成，并设有提名委员会、薪酬委员会和审核委员会，为业务合规运作提供支持。
展望未来，国锐生活计划在进一步巩固地产开发及物业管理等传统优势业务的基础上，深化与数字化医疗健康平台的协同效应，以期优化业务组合和资源配置，持续提升企业综合竞争力。
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