永旺(香港)百货 (984)就珠海新租赁协议触发须予披露交易

公告速递12-11

永旺(香港)百货有限公司(股份代号：984)于2025年12月11日宣布，旗下非全资附属公司广东永旺天河城商业有限公司(下称“永旺广东”)与珠海华欣投资发展有限公司签订一项租赁协议，承租珠海市香洲区迎宾北路华发商都购物中心负一层。协议由实际承租起始日开始，租期为15年，主要用于经营零售业务。

根据公告，永旺广东就该处所签订租赁协议后，须根据香港财务报告准则第16号确认一项使用权资产，价值约为人民币13.26百万元。按照租金与管理费计算，租约期间基本租金(含税)约人民币21.68百万元、管理费(含税)约人民币8.8百万元，另加若干按销售额计算的提成租金。总计有六个月的装修期，期间应付租金约人民币0.02百万元。

公告显示，该交易按上市规则相关计算，最高适用百分比率在5%或以上但低于25%，因此构成一项须予披露交易，须遵守香港联交所证券上市规则第14章的通知及公告规定，无需股东批准。公告强调，通过租赁珠海市的大型店面，有助于维持永旺(香港)百货零售业务的规模与网络布局。租赁费用由内部资源支付。

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