融创服务(01516)在截至2025年12月31日止年度实现收入人民币68.16亿元，较2024年的69.70亿元略降2.2%，但凭借成本控制及资产减值拨备大幅减少等多重因素，年内溢利由2024年的亏损4.33亿元转为盈利2.38亿元，归属于本公司拥有人应占溢利为2.03亿元，基本每股盈利为人民币0.07元，成功扭转此前连续亏损的局面。
集团主营业务集中于物业管理及综合商业运营服务两大板块。报告显示，物业管理及运营服务在收入中占比超过九成，全年收入小幅回落，社区生活服务业务及非业主增值服务收入则相对下滑，主要原因在于市场环境波动及相关项目调整。整体来看，毛利约为12.52亿元，毛利率由上一年度的21.91%回落至18.36%，但销售及管理费用同比下降约25%，数字化覆盖率达到95%，资源使用效率与内部协同能力获得提升。
在财务状况方面，资产总值从2024年末的105.90亿元减少至2025年末的98.33亿元，负债总额从52.71亿元降至46.01亿元，整体资产负债结构有所优化。归属于本公司拥有人的权益从上年末出现的亏损状态，转而在2025年末实现盈利，留存收益亦由负转正。经营活动现金流净额则受到市场环境和税费支出影响而明显下降，期末现金及现金等价物减少至37.88亿元。
面对行业整体监管趋严、客户需求多元化及成本上涨等挑战，公司在过去一年聚焦深耕核心城市与中高端物业项目，并在数字化管理、老旧社区升级与商户服务专业化等方面取得进展。展望后续运营，管理层强调将持续优化产品和服务结构，通过更精细的成本管控和数字化赋能提升盈利能力；同时在社区增值服务与商业物业管理方面寻求协同效应，巩固品牌影响力与竞争力。
企业治理上，集团由董事会统一领导和决策，设有审核委员会、薪酬委员会、提名委员会及环境、社会及管治（ESG）委员会等多层级治理体系，负责监督财务、提名、人力薪酬、环境及社会责任管理等方面。期间，黄晓歆先生于2025年9月26日获委任为执行董事，路鹏先生在同日辞任非执行董事。董事会依照内部控制及风险管理框架对关键风险因素进行管控，并致力于持续完善内部审计与投资审批机制，以确保合规与稳健运营。
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