经发物业2025年收入同比增长10.3%至10.49亿元 净资产上升24.8% 多元业务与品牌影响力同步提升

公告速递04-24

经发物业于2025年度在主营收入、盈利能力与资产规模方面均实现稳步增长,报告期内收入约人民币10.49亿元,较2024年度的约9.52亿元增长10.3%。毛利升至约人民币1.62亿元,同比增加13.3%,毛利率由15.1%微升至15.5%。年内利润为人民币6,619万元,同比增长8.3%,净利润率为6.3%。归属于公司拥有人应占利润约人民币6,395万元,每股基本盈利为人民币0.96元。

分业务板块来看,城市服务占报告期收入约62.4%,为6.55亿元,同比上升10.2%,其在管面积约2,055.3万平方米;住宅物业管理服务贡献收入约2.29亿元,占比21.8%,同比增长14.0%,在管面积约798.7万平方米;商业物业管理服务占收入约15.5%,达1.62亿元,同比增长6.1%,在管面积约333.5万平方米。截至2025年末,公司管理面积合计约3,190万平方米。

成本与费用层面,销售成本于2025年度相应增加,行政及其他开支录得一定幅度上升。公司继续通过优化成本管控、提升服务效率增强盈利能力。年内经营性现金流出现明显回落,经营活动所得现金净额为3,889.40万元,较上年度约1.32亿元下降70.52%。公司表示将继续关注现金使用及内部运营效率,以维持财务稳健。

资产负债与股东权益方面,截至2025年12月31日,公司总资产达97.2亿元,较上年末增长20.2%,其中流动资产为83.97亿元。负债总额约64.38亿元,流动负债占主体部分。归属于本公司股东的权益由25.6亿元增至31.996亿元,整体股东权益扩张至32.83亿元,较上年末增长24.8%,显示了持续稳健的资本实力。董事会于本年度末未建议派发股息。

公司在报告期内加快业务与服务模式的拓展,涵盖住宅、商业物业管理以及城市服务等领域,并在校园及工业园物业管理方面启动项目扩张与标准化梳理。凭借升级智慧化、信息化的运营手段,公司进一步完善多元业务体系,提升在管项目的服务品质。同时,为满足住户与业主的多层次需求,公司在数字化服务、社区关怀与增值业务拓展上持续投入。

董事会及管理层在年内强调遵循合规经营与完善治理架构,通过股东大会、董事会及监事会的监督与协调,强化对关键风险的识别与管理,持续检视内部控制及财务信息披露。报告指出,公司在董事、监事及高级管理层中配备了具备财务、物业、工程等多领域经验的专业团队,围绕营运、财务审计及内控流程进行多层次监督与执行。监事会年度审阅结果显示,报告期内未发现重大内部控制缺陷或合规风险。

在品牌及行业认可度方面,公司于报告期内获得多项物业管理行业奖项与荣誉,包括“中国物业服务百强企业”“中国物业服务上市公司核心竞争力TOP10”等称号,城市服务及社区增值服务均取得行业组织的积极评价。同时,在智慧社区、绿色管理及服务模式创新方面多次进入行业排行榜前列。公司表示,将于后续运用数字化与智能化手段持续深耕物业管理与社区生态,推进规模扩张与品牌升级,并通过人才培养与管理机制优化,为业务可持续发展提供支撑。

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