越秀地产(00123)披露广州城建2026年中期业绩：营业收入326.82亿元 净利润9.46亿元

2026年8月31日，越秀地产(00123)于海外监管公告中披露了旗下主要附属公司广州市城市建设开发有限公司（下称“广州城建”）2026年中期报告。

广州城建2026年上半年实现营业收入326.82亿元，上年同期为424.95亿元；营业成本300.99亿元，上年同期为375.69亿元。期内利润总额14.44亿元，净利润9.46亿元，其中归属于母公司股东的净利润2.95亿元，少数股东损益6.50亿元。

报告期末，广州城建总资产3,155.97亿元，较2025年末增加0.40%；其中货币资金387.98亿元。总负债2,230.25亿元，所有者权益925.71亿元。

债务方面，合并口径有息债务余额721.76亿元，其中公司信用类债券268.92亿元、银行贷款426.04亿元，其余26.80亿元。期内经营活动产生的现金净流入118.45亿元。

主营业务分板块来看，房屋销售收入313.43亿元，占比95.90%；租金收入1.14亿元，占比0.35%；其他收入12.25亿元，占比3.75%。房屋销售毛利率由上年同期的11.94%降至8.00%。

截至2026年6月30日，广州城建合同负债449.86亿元，存货（含流动及非流动）合计1,573.08亿元，其中开发中项目货值占比较高。

广州城建表示，报告期内面向专业投资者公开发行两期公司债券，合计募集资金26亿元，主要用于偿还到期公司债券。期末持有的受限货币资金127.36亿元，受限存货336.83亿元。

公司董事会确认，报告期内无重大风险变化，财务报告未经审计。