龙湖集团（00960）发布盈利警告：预计2026年上半年公司拥有人应占溢利为18亿至20亿元

2026年8月14日，龙湖集团控股有限公司（00960，以下简称“龙湖集团”）发布公告，根据对截至2026年6月30日止六个月未经审计综合管理账目的初步评估，预计本期公司拥有人应占溢利约为人民币18.0亿元至人民币20.0亿元，较2025年同期的32.2亿元明显减少。

对比2025年同期剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后的公司拥有人应占核心溢利13.8亿元，2026年同期该项指标预计仅为人民币0.5亿元至人民币1.0亿元。

公司指出，房地产业仍处于调整期，集团聚焦存货去化，导致地产开发业务的结算收入持续下降，同时结算毛利率承压，是本期盈利下滑的主要原因。

公告显示，截至2026年6月30日止六个月，集团运营及服务业务保持稳健增长，为集团贡献稳定现金流与利润；期间整体实现含资本性支出的经营性现金流转正，负债规模稳步压降，融资结构、融资成本及合同借贷年限进一步优化。

龙湖集团表示，未来将继续恪守财务安全底线，有序、稳步降低负债，并保持经营性现金流为正，同时推动运营及服务业务的持续增长。公司计划最迟于2026年8月31日披露截至2026年6月30日止六个月的正式财务业绩，提醒股东及潜在投资者在买卖公司股份时保持审慎。