美国商业地产风险再次成为全球焦点,纽约社区银行、德意志银行最近纷纷宣布增加贷款损失准备金,导致部分银行股股价出现惊人跌幅。其实美国商业地产的雷早就埋下,在过去十年的低利率时期,全球投资者纷纷涌入写字楼和其他商业建筑,将其视为债券替代品。从洛杉矶到纽约等美国城市都依靠写字楼的高价值来增加地产收入,而贷款方,尤其是美国地区性银行,则将大量资金投入到该建筑物贷款中。然而,自疫情居家办公潮影响商业地产以来...
网页链接美国商业地产风险再次成为全球焦点,纽约社区银行、德意志银行最近纷纷宣布增加贷款损失准备金,导致部分银行股股价出现惊人跌幅。其实美国商业地产的雷早就埋下,在过去十年的低利率时期,全球投资者纷纷涌入写字楼和其他商业建筑,将其视为债券替代品。从洛杉矶到纽约等美国城市都依靠写字楼的高价值来增加地产收入,而贷款方,尤其是美国地区性银行,则将大量资金投入到该建筑物贷款中。然而,自疫情居家办公潮影响商业地产以来...
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