中国海外发展二零二六年第三季度营收328亿元，经营溢利19.50亿元

本季度信息

二零二六年第三季度，中国内地房地产市场整体延续调整趋势，部分地区出现企稳迹象，改善型需求依旧得到释放。受宏观经济平稳运行及持续落地的宏观政策提振影响，核心区域市场表现向好。同期，在经济基本面向好和按息稳定等因素的助力下，香港房地产业务保持活跃。

财报显示，中国海外发展第三季度收入为328亿元，经营溢利为19.50亿元。自年初至九月底，集团收入为1,304亿元；期内（包括联营公司及合营公司）实现合约物业销售额1,810.40亿元，同比增长6.2%，对应销售面积为612万平方米，同比下降19.2%。

集团保持稳健的财务状况与成本优势，净借贷比率和融资成本均处于行业低位，在进一步聚焦一线城市、安全性及确定性更高的项目的同时，也把握其他重点城市的结构性机遇，以稳健的内部发展能力继续推进高质量增长。

业务分项

报告期内，集团在内地7个城市及香港共新增14幅土地，合并新增土地储备总建筑面积达216万平方米，权益建筑面积198万平方米，总地价为492.20亿元，权益地价为484.90亿元。集团积极扩充在核心区域和重点城市的优质土地资源，以期满足持续增长的住宅与商业需求。