2026年7月22日，汇汉控股有限公司(00214，下称“汇汉控股”)与泛海国际集团有限公司(129，下称“泛海国际”)联合发布自愿公告称，双方旗下附属公司已于2026年7月21日终止原与Morgan Stanley & Co. International plc订立的总回报掉期安排，并同步通过投资者身份与招银国际证券有限公司签订新的总回报掉期安排（下称“招银国际总回报掉期”）。此次转移不产生任何收益或亏损。
根据公告，终止摩根士丹利总回报掉期所得款项为人民币3.11亿元（约合3.39亿港元），与签订招银国际总回报掉期所支付代价相同。掉期标的维持不变，仍为广州富力地产股份有限公司（2777）及广东珠江投资股份有限公司发行的人民币境内债券。
一、涉及债券明细 1. 广州富力票据 • 6.7%票据，2026年9月30日到期，面值合计7.99亿元人民币 – 泛海国际投资者一：2.687亿元 – 泛海国际投资者二：2.162亿元 – 汇汉投资者：3.142亿元 • 7.0%票据，2026年9月30日到期，面值合计4.998亿元人民币 – 泛海国际投资者一：1.10亿元 – 泛海国际投资者二：2.599亿元 – 汇汉投资者：1.299亿元
2. 珠江票据 • 7.5%票据，2024年10月11日到期，面值合计3.615亿元人民币 – 泛海国际投资者一：0.50亿元 – 泛海国际投资者二：3.115亿元 • 7.5%票据，2024年10月31日到期，面值0.902亿元人民币，全部由泛海国际投资者二持有
二、交易结构 • 新掉期的交易对手为CMBI Global Markets Limited（招商银行附属公司）。 • 投资者通过Platinum Sunflower Limited持有上述债券的间接经济权益。 • 投资者不得在未获招银国际同意的情况下转让Platinum Sunflower发行的票据。
三、原因与影响 • 原摩根士丹利掉期为2020至2021年间建立，是汇汉控股及泛海国际持有相关票据间接权益的主要渠道；现以招银国际总回报掉期取而代之。 • 由于收取与支付金额相同，转移不导致任何会计收益或亏损。 • 双方董事会认为，新安排条款（包括代价、利率及到期日等）公平合理，符合公司及股东利益。
四、监管信息 • 该交易所有适用百分比率均低于5%，不构成香港联交所上市规则第14章项下须予公布交易。双方发布本次自愿公告，旨在让股东及潜在投资者了解最新业务进展。
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