异动解读｜融创中国盘中下跌5.34%，房贷贴息政策落地整体偏向托底刚需内房股持续承压

10月2日，融创中国盘中下跌5.34%，报0.62港元/股，成交额1131.24万港元。房地产开发板块整体走弱，华润置地跌3.08%，中国海外发展跌1.44%，龙湖集团跌2.63%，恒基地产跌1.94%，长实集团跌1.41%。

消息面上，财政部、央行、金融监管总局明确自10月1日起实施居民购房贷款贴息政策，政策期暂定1年，聚焦首套刚需，要求单户建筑面积不超过120平方米、购房价格不超过150万元，符合条件者可享年化1个百分点贴息、最长5年。机构指出，该政策属于面向特定刚需群体的精准托底而非全面刺激，对高房价城市核心区域拉动有限，利好落地后内房股持续回调。公司层面，融创中国上半年营收163.5亿元，归母净亏损125.4亿元，经营压力仍存。

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