莱蒙国际2025财年亏损扩大至30.74亿港元,毛损率转负至49.9%

公告速递03-31

莱蒙国际于2025财年录得整体亏损约30.74亿港元,其中包括本公司权益股东及永久可换股证券持有人应占亏损约29.06亿港元和非控股权益应占亏损约1.68亿港元。同期收入由上年的约13.69亿港元微降0.7%至13.60亿港元,主要因物业管理及相关服务收入减少所致。本年度的直接成本上升,叠加若干存货减值,导致毛损额扩大至约6.78亿港元,毛损率升至约49.9%(上年度为8.5%)。

在业务构成方面,本集团报告期内的物业及停车位预售额约为6.70亿港元,较上年度的7.85亿港元有所下滑。投资物业方面,年内录得租金收入约2.11亿港元,占总收入约15.5%,与上年度相比减少约5.6%。截至2025年末,本集团在营投资物业的可租赁总建筑面积约为30.12万平方米,整体出租率约89.3%。同时,本集团继续以粤港澳大湾区及深圳、上海、香港等一线城市为土地储备及业务布局的重点区域,拥有净可销售或可租赁建筑面积约38.99万平方米。

财务结构方面,截至2025年12月31日,本集团平均借贷成本降至约3.9%,加权平均借贷成本约2.5%,而净负债比率则由2024年末的80.0%增至145.0%。当年估值亏损缩减至约8.34亿港元,但整体亏损仍显著增加,现金及银行存款余额也降至约6.45亿港元。董事会决定不派发2025财年末期股息(上年度同样无派息)。截至报告期末,本公司权益股东及永久可换股证券持有人应占每股资产净值约2.2港元,较上年的4.0港元明显下降。

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