中国管业21.5港元收购旺角上海街物业 拟作自用零售店

中国管业（00380）公告，旗下间接全资子公司彬记（国际）有限公司于2026年5月6日收购位于香港九龙上海街714号地下物业，现金代价2,150万港元。交易对手为独立第三方何景仪。

收购协议显示，买方已支付占总价10%的首期订金215万港元，余款1,935万港元将在不晚于2026年5月29日完成时支付。资金将以集团内部资源拨付。

该物业现时附带两份租约出售：地下部分月租7万港元，租期自2024年7月1日至2026年6月30日；阁楼月租1万港元，租期自2024年10月1日至2026年9月30日。两名承租人均为独立第三方。

公司表示，收购物业位于香港商业最繁忙的旺角区，待现有租约届满后，计划将其用作集团自营零售店，以降低对租赁物业的依赖并控制长期租金成本。

按香港联交所《上市规则》14.07条计算，本次交易适用百分比率超过5%但低于25%，构成须予披露交易，需履行通知及公告义务。