中梁控股（02772）10月5日披露，为解决核数师对持续经营的不发表意见，公司在流动性及融资安排方面取得阶段性进展，并公布未来行动计划及时间表。
截至2026年8月31日： 1. 借款展期与再融资 • 公司已与债务人签署具约束力协议，将累计本金约5亿元的借款展期，最长期限至2029年，并同步降低利率。 • 就项目开发，公司获取银行新贷款约6.8百万元，年利率4.3%，期限两年，以在建物业作抵押。 • 替代融资方面，签订正式协议的额度约2.0百万元，年利率5.5%，期限三年，预计2026年12月前提款。 • 公司同期以现金偿还借款约5.02亿元。
2. 经营性现金流 • 前八个月，销售所得款项回款约17.07亿元，与管理层预测基本一致。 • 公司继续受项目层面预售资金监管影响，大部分现金留存于指定账户。
3. 成本控制 • 通过精简员工、整合办公及削减市场推广等措施，2026年前八个月分销及行政开支同比下降约31%，符合年初预测的20%–30%削减目标。
4. 对外付款与潜在资产处置 • 截至2025年12月31日，应付建筑承包商及供应商款项约214亿元，公司正与相关方磋商延长付款时间表。 • 公司尚未就出售项目或项目公司股权签订具约束力协议；预期若完成出售，将为流动性带来额外支持，但相关收益未计入现金流预测。
5. 未完成事项与时间表 • 借款续期及再融资、项目贷款提取、替代融资落实、销售及回款目标、成本进一步压缩、应付账款管理及项目股权出售等工作仍在推进中。 • 公司预计上述措施将于2026年余下时间及2027年持续执行，具体成效取决于信贷审批、市场需求及外部宏观环境等因素。
董事会表示，尽管已取得量化进展，但仍无法保证在特定日期前撤销核数师的不发表意见。公司将每季度向审核委员会汇报进度，并按监管要求持续披露最新情况。
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