2025年度，雅生活服务（股票名称：雅生活服务，股票代码：03319）实现营收128.92亿元人民币，同比下降7.5%，主要受宏观环境及行业周期调整影响。同期公司成功扭转了2024年度31.58亿元人民币的巨额亏损，实现净利润2.17亿元人民币，净利润率达1.7%；其中股东应占利润为1.05亿元人民币，每股基本盈利0.07元人民币，较2024年度每股亏损2.32元显著改善。
毛利从2024年的20.85亿元下降至16.77亿元，毛利率由15.0%降至13.0%。从历史趋势看，2021年度以来，公司毛利率持续走低，但2025年净利润显著回暖，折射出内部经营效率与成本管理的相对优化。公司全年经营活动所得现金流量净额达到7.66亿元人民币，较上一年度增加66.6%，带动整体现金流状况明显改善。年末公司总资产为202.33亿元人民币，较2024年末的207.54亿元略有回落；股东权益111.68亿元人民币，相比2024年末的112.32亿元小幅减少，股东权益回报率则从负29.4%回升至1.1%。
分业务板块看，物业管理服务仍为收入主力，贡献营收82.5%的比重；业主增值服务、城市服务和外延增值服务分别受到行业环境和市场需求变化的影响，整体规模有所收缩。公司在报告期内通过社区服务标准化、城市深度分级布局和多业态协同，继续夯实“好服务”品牌。其间借力智慧物业管理体系及AI与物联网技术加持，聚焦财务与管理平台升级，以提高运营效率和风险防控水平。
行业方面，国内市场在“十四五”规划背景下逐步推进住房供给侧改革，存量物业管理需求日益凸显。雅生活服务继续配合政策趋势，重点推动城市公共服务领域的拓展，并在物业管理、增值服务和智慧化运营等方面谋求稳健增长。面对外部不确定性，公司在报告期内强化了内部规范与治理结构，通过审计委员会、风险管理委员会等机构加强合规与财务管控，并完善投资者关系维护，提升业务信息披露与沟通效率。
展望未来，公司将持续提升服务标准化水平，在停车场智慧管理、城市公共管理、社区文化建设及新型增值服务等领域深耕布局，不断强化数字化转型能力，扩大市场规模与城市覆盖面。其规划在物业、商业、政企单位、产业园等多元场景中切实发挥协同效益，通过技术创新、供应链优化和服务升级，力争提高经营效益与服务品质，巩固在行业中的竞争地位，同时积极应对宏观经济波动及行业政策调整所带来的潜在风险。
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