截至二零二五年十二月三十一日止年度，伟禄集团收入约为5.56亿港元，较上一年度的4.28亿港元上升29.9%。管理层表示，集团在物业投资与发展、金融服务、燃料回收及分销汽车零件等多板块的整合推进，对收入增长形成一定支持；同时，已终止经营业务在期内不再产生收益。董事会建议二零二五年度及二零二四年度均不派发全年股息，派息金额为零。
━━━━━━━━━━━━ ▌财务表现与主要分部情况 报告期内，集团整体收入达到5.56亿港元，其中票权分类贡献约4.22亿港元，金融服务约8,850万港元，物业板块约3,490万港元，拉美及加勒比项目约720万港元，影院营运与汽车零件业务合计贡献约410万港元。部分分部收入呈上涨态势，主要由相关市场和客户拓展所带动；少数业务板块则因竞争和成本变动而有不同程度波动。
同期毛利为1.33亿港元，较上一年度的1.53亿港元减少1,950万港元。集团于业务组合中加强资源配置，与合作方探讨战略联动，以适应经济与政策环境变化。管理层指出，尽管外部市场仍然存在不确定性，集团将从金融服务与物业投资的交叉协同中寻求发展机遇。
另有部分年报章节披露集团曾于不同会计期间录得较大幅度的经营亏损或利润波动，其中包含对投资物业及发展中物业的公平值变动、减值损失及财务费用等影响。但在截至二零二五年十二月三十一日止年度，持续经营业务收入呈现增长，管理层关注未来各板块在成本、融资及资产结构方面的进一步优化。
━━━━━━━━━━━━ ▌物业布局与项目进展 在国内，伟禄集团专注于深圳南山、龙华、光明等区域的综合物业开发；项目类型涵盖城市更新、商住综合体、科技及跨境物流园等。莱英花园城市更新项目规划建筑面积约106,500平方米，紧邻地铁及科技园区。龙华区多个项目则涉及“工改住”、商业配套及跨境物流，侨梓科技园已部分投入使用，后续仍有扩展空间。
境外方面，集团在格林纳拥有约450英亩（折合约1,821,084平方米）土地，以教育设施、酒店度假及零售项目为核心进行分块开发，持股比例达70.5%。管理层表示，境内外项目的长期发展定位在综合型物业与商业运营，亦将兼顾社区配套、商业零售及教育旅游等衍生需求。
━━━━━━━━━━━━ ▌资本架构与资产负债 年报显示集团近期内资产规模保持在较高水准，非流动资产中最主要的项目为投资物业及发展中物业。管理层在投资物业估值、发展中物业可变现价值与建议发展项目减值测试方面，参照市场最新售价、预计成本及项目进度进行审慎评估。期内流动资产增长主要来自发展中物业及建筑发展项目投入，同时银行结余及现金亦有所提升。
相较之下，流动负债进一步下降，部分银行借贷支付进度领先，使得短期偿债压力减轻。然而，非流动负债在长期融资及项目投入下有所增加。集团在未见重大内控制度缺陷的情况下，依托审慎的财务和风控策略维持日常运营所需的资金流动性。
━━━━━━━━━━━━ ▌企业管治与风险管理 董事会由执行董事与独立非执行董事组成，通过审核委员会、薪酬委员会及提名委员会分工处理重大交易、财务审核和人事薪酬等事项。根据年报提及的企业管治守则与内部监控架构，集团在报告期内加强了对财务报表、项目审批、利益冲突事项的透明化管控，亦持续检视合规要求、反腐败及商业行为规范。
在风险因素上，年报指出宏观经济波动、政策调整及融资环境变动等均会影响集团主营业务。管理层通过定期评估投资项目和并购合作机会，尝试分散布局中国内地、亚洲其他区域及欧美市场。相关应对措施还包括强化内部审计及外部沟通，以识别及防范潜在运营和财务风险。
━━━━━━━━━━━━ ▌未来战略与业务方向 管理层表示，集团将继续于物业投资及商业运营、金融服务、燃料回收、汽车零件分销以及投资公民计划等五大板块全方位拓展，并关注区域差异化机会。深圳及其他内地重点城市的城市更新与商业项目预期带来稳定回报；境外项目则围绕教育、度假与零售业态，有望在适宜政策支持及合作体系下取得进展。
随着客户需求与市场环境的变化，集团亦在报告期内对部分资产进行整合与调整，期望提升资本使用效率及优化收入来源。管理层关注长期价值与风险控制，对外合作及内部管控并举，以加强在主要业务中的核心竞争力。
━━━━━━━━━━━━ 综合而言，伟禄集团在二零二五年度实现了收入端的明显增长，物业与多元业务分部协同推进。尽管外部市场环境仍具挑战，集团在深圳的城市更新项目及境外综合建设项目均显示进一步发展动能。董事会及管理层强调，将继续注重审慎投资、合规管治和风险管理，并不断完善金融与物业板块的协同效应，以保持稳健运营与多元发展格局。
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