中海物业在2025年实现稳健营收与规模增长，全年收入达人民币149.60亿元，较2024年上升6.0%，管理的建筑面积增加至4.78亿平方米，同比提升8.0%。同期，公司毛利为22.47亿元，较上一年度下降3.8%，本公司普通股权持有人应占溢利为13.67亿元，同比减少9.7%，主要受纯利率下滑等因素影响，纯利率由上一年度的10.8%降至9.2%。股东权益平均回报率也由32.9%下降至24.9%。
财务结构方面，总资产较去年底有所增加，至2025年三季度末达到121.79亿元人民币，总负债同比小幅上升至69.76亿元，资产净值则增至59.30亿元，显示整体财务状况依旧稳健。经营活动现金流净额为11.53亿元，较上年有所回落，投资活动现金支出规模则明显收窄。公司维持稳定的股息政策，每股股息提升至19.0港仙，派息率相应上调至41.9%。
在业务层面，公司定位于城市空间综合服务商，聚焦物业管理、城市运营服务和相关增值业务。报告期内，物业管理服务收入占综合收入约78.4%，并在全国范围内新增签约管理面积9090万平方米，正式签约合同总额约人民币523.73亿元，涵盖住宅、商业、公共和园区管理等多种业态。公司在机场、院校、文博场馆及城市公共空间等领域的运营能力持续增强，并通过推动EdgeBrain等数字化应用，进一步完善“好房子+好服务”核心战略，加快向智慧化、信息化的综合服务转型。
围绕市政公用设施和城市运营等新兴需求，中海物业继续依托物联网、人工智能及智慧管理平台，加速升级综合服务能力，并在多地项目落地合作成果，保持“中国物业服务品牌影响力企业NO.1”称号。与此同时，公司在董事会报告及企业管治章节中披露了完善风险管理和内部监控体系的进展，包括审计委员会对财务报表关键审阅、内部控制评估以及对安全责任、电梯维护等的合规管理措施。
公司治理层面，董事会由执行董事、非执行董事与独立非执行董事构成，下设审核委员会、提名委员会、薪酬委员会及可持续发展督导委员会等多个委员会，强化对财务与运营的管控与监督。未来，中海物业将继续专注多业态协同发展，通过深化技术创新、扩展城市级综合服务领域及实施多元化业务布局，稳步提升市场占有率和品牌影响力。
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