东方兴业控股（股票代码：00430）于截至2025年12月31日止年度的报告显示，集团物业投资业务在香港的商业、工业及住宅单位与车位租赁收入约2,430万港元（上年度约2,540万港元），主要受若干楼宇及工业单位需求偏弱所致。然而，集团整体营业额大幅增至约4.74亿港元（上年度约3,790万港元），同时录得物业销售成本约540万港元（上年度约740万港元）。
在资产价值方面，投资物业于本年度录得公平值变动收益约4.81亿港元（上年度约4,260万港元），成为推动集团全年资产价值增长的关键因素。受此影响，集团在报告期内的财务结构亦相应变化，截至2025年12月31日，借贷总额与权益总额计算的负债比率升至约26.20%（上年度约11.56%）。集团年末现金及现金等价物为约8,480万港元（上年度约820万港元），期间亦就附属公司款项回收取得约2.48亿港元（上年度约1.65亿港元）。
从人力及薪酬开支来看，集团于香港共聘用8名雇员，与上年度一致，报告期内人力成本约280万港元（上年度约250万港元）。管理层表示将结合行业惯例及营运需求调配薪酬与福利，并持续关注全球贸易与地缘风险、通胀及利率走势等可能影响租赁市场和物业需求的不确定因素。
除上述全年数据外，集团亦曾于2025年度中期出现较大波动。公告显示，在截至2025年2月底的部分期间，因投资物业一度录得负面公平值变动，令当期亏损显著扩大；但随着全年评估结果转为正面，最终在年报中反映为上述4.81亿港元的公平值增益。管理层强调将继续强化风险管控，并因应市场环境调整资产组合与项目布局。
企业管治方面，董事会由执行董事及独立非执行董事共同组成，下设审核委员会、薪酬委员会及提名委员会等专责机构，持续督导合规事宜及内部监控。根据公告披露，集团尚有多家附属公司与海外规划项目，管理层秉持审慎原则，以期在波动的市场环境中维持稳健的财务结构和持续的业务增长。展望未来，集团将继续在适当地域或项目上寻找机会，力图提升租金回报与物业价值，并致力通过加强资产配置与风险管理为股东创造更大价值。
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