中国奥园2026年中期财报营收37.04亿元

中国奥园（股票代码：03883）发布了2026年中期财报，报告期内实现总营收约37.04亿元，同比下降17.1%。其中，物业开发业务收入约35.99亿元，同比下降6.0%，在整体营收中占比约97.1%；物业投资和其他业务分别贡献约0.46亿元与0.60亿元。

本期毛利率为负39.0%，主要受可供销售物业大额减值影响；若剔除该部分减值后，本期毛利约0.64亿元，相比上年同期下降78.1%。销售及分销费用约0.46亿元，较上年同期的1.60亿元大幅减少71.3%；管理费用约1.79亿元，比上年同期的3.49亿元下降48.7%，显示出在成本控制方面持续发力。经营活动现金流净流出约9.69百万元，较上年同期净流出1.84亿元有所收窄。

业务方面，物业开发仍为公司营收核心来源。报告期内，中国奥园在相关城市积极推动项目交付和销售，稳固主营业务基础，同时加强成本管控以提升经营效率。未来，公司提出将通过深化销售去化、优化资本结构、巩固品牌代建及城市更新等措施，持续推动核心业务的稳健发展。公司方面表示，目前正积极推进境内外债务重组进程，提升资源整合与运营效率，为后续业务恢复及可持续增长奠定基础。