粤海置地（00124）发布正面盈利预告：前九个月预盈不低于2.40亿港元，同比扭亏

粤海置地控股有限公司（00124）10月16日公告，根据未经审计的综合管理账目初步审阅结果，公司预计截至2026年9月30日止九个月将录得归属公司持有人溢利不少于2.40亿港元；而2025年同期则录得约0.16亿港元的亏损。

公司披露，本期业绩预期改善主要受以下因素影响： 1. 受房地产市场环境变化影响，部分物业项目减值迹象减弱，本期计提的存货减值拨备较2025年同期大幅减少； 2. 投资物业公允价值亏损（扣除相关递延税项支出）较2025年同期减少； 3. 期内交付项目包括佛山•粤海壹桂府及广州•粤海云港城，其中广州项目毛利率较高，但总体交付楼面面积下降，导致物业销售溢利较2025年同期有所减少。

公司表示，目前仍在编制九个月期的季度业绩，相关数据尚未经过核数师审核，最终结果或有调整。未审计财务资料预计将在2026年10月底前公布。

公司提醒投资者在买卖公司股份时需保持审慎。