万科海外发布截至2026年6月30日的上半年财报，期内实现营收2.95亿元，同比下降约20%。上半年实现净利润0.33亿元，而上年同期为亏损1.01亿元，业绩同比大幅扭亏。
上半年公司毛利约0.64亿元，毛利率约为21.8%，对比上年同期的29.4%有所下降。销售及服务成本从上年的2.61亿元下降至2.30亿元，行政及其他经营开支则从0.93亿元缩减至0.35亿元。公司经营利润率约为11.1%，去年同期处于亏损状态。
业务分项方面： • 物业投资收入约0.43亿元，同比小幅减少，主要因平均租金略有下跌且直接运营开支有所上升； • 物业发展收入约1.50亿元，同比下降主要由于出售并交付的物业单元较上年同期减少； • 资产管理收入约0.77亿元，同比减少主要源于部分项目投资规模下降； • 服务式住宅及酒店收入约0.24亿元，较上年同期略有上升，主要因平均出租率攀升所致。
公司预计在2026年下半年将继续保持稳健的财务状况，并对香港整体物业市场持谨慎乐观态度。随着已售单元逐步交付，公司在港的百货、服务式住宅及酒店板块有望继续为收入贡献增长。资产管理业务亦将保持稳定，为公司提供持续的收入和盈利。
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