Legend Upstar Holdings（459）发布盈利警告 投资物业公允值亏损或致年度业绩进一步恶化

Legend Upstar Holdings Limited（“公司”，股份代号：459）在最新公告中指出，截至2025年11月30日止11个月，其物业代理、借贷及物业投资业务录得经营溢利。然而，同期投资物业录得约1.17亿港元的公允值亏损，远高于2024年约5,400万港元的亏损规模，该亏损已超过经营溢利部分。

公司表示，截至2025年11月30日，集团投资物业账面值约为8.36亿港元。尽管公允值亏损暂不会影响集团经营现金流，但与2024年12月31日录得的股东应占综合净亏损约2,600万港元相比，2025财政年度的财务业绩预计将进一步恶化。该评估基于初步审阅集团未经审核管理账目，尚未获公司核数师确认或审核，最终结果预计将于2026年3月底公布。

此外，公司与Wealth Builder Holdings Limited（“要约人”）联合刊登公告，提及要约人拟透过公司法第86条方式对公司进行私有化建议。鉴于此公告涉及收购守则规定，公司已说明此盈利警告为收购守则下的盈利预测，相关报告将纳入后续联合发出的计划文件中。公司提醒股东及潜在投资者须审慎考量公告内容，并在进行股份买卖时保持警惕。任何疑问应咨询持牌证券交易商、注册证券机构、银行经理、律师、专业会计师或其他专业顾问。