德信服务集团（股票代码：02215）于2025年度实现收入人民币8.86亿元，较2024年度的人民币9.33亿元下降5.1%。同期，毛利为人民币1.72亿元，毛利率由上一年度的20.1%下滑至19.4%。受多项减值损失影响，公司由盈转亏，录得净亏损人民币2.32亿元，其中归属于母公司股东的亏损为人民币2.19亿元。
财务状况方面，截至2025年12月31日，公司总资产为人民币11.48亿元，相比2024年年末的人民币13.41亿元有所收缩。负债总额则增至人民币6.84亿元，流动负债占比明显提高，非流动负债显著下降。股东权益降至人民币4.64亿元，归属于母公司股东的权益减少至人民币4.39亿元，整体现金及银行结余则下降至人民币1.40亿元。
从业务分布来看，物业管理服务收入约人民币8.21亿元，占比超过九成；非业主增值服务收入人民币0.24亿元，社区增值服务收入人民币0.42亿元。为提升长期盈利能力，公司在报告期内主动优化了部分低利润及非策略型项目，在管建筑面积从上年度的约39.09百万平方米降至37.76百万平方米。
于报告期内，管理层通过“强管控项目”策略和内部组织架构整合，以应对行业环境调整和项目退出带来的影响。公司持续聚焦长三角区域物业管理，并在商业办公综合设施管理和城市服务板块上不断探索。与此同时，集团在文旅与酒店业务方面取得一定进展，并利用莫干山风景区核心区域的酒店资产搭建会务及体育赛事等增值服务体系；在绿色能源与智能化物业管理上也有动作，包括部署屋顶光伏项目、启用配送机器人和智能安保设备等。
在治理与合规层面，董事会包括执行董事和独立非执行董事，并设立审核、薪酬、提名等专业委员会。报告期末，公司宣布自2025年6月25日起进行提名委员会的人事调整，以更好匹配今后的经营需求。此外，审计师对公司财务报告出具了保留意见，主要与向德信中国控股有限公司支付的人民币2.5亿元存款可收回性以及相关减值时点确认存在不确定性有关，公司方面正积极寻求解决方案。
管理层在报告中表示，随着行业逐渐进入“理性思考、增强内在价值”的调整周期，公司将强化现金回收效率与风险管控，通过技术升级与组织优化巩固核心市场，并利用多元化增值服务及文旅项目寻找新的增长点。面对行业波动与市场需求放缓，集团计划继续优化项目结构，提高服务品质和客户黏性，为将物业管理与综合生活服务相结合奠定基础。
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