碧桂园服务（股票代码：06098）于截至2025年12月31日止年度实现收入约人民币483.54亿元，同比上升9.9%，延续了近年稳步增长的态势。期内年内利润为人民币5.99亿元，相比2024年的18.75亿元下降68.0%，但归属于本公司股东的核心净利润约人民币25.19亿元（2,519.0百万元），整体盈利水平仍维持在一定区间。公司毛利录得约人民币84.56亿元（8,455.9百万元），全年服务成本同比上升逾一成。受经营规模扩大和各项投入加大的影响，经营活动现金流净额较上年度下降至约人民币2.51亿元（2,507.9百万元）。
从业务分布来看，物业管理服务仍是主要收入来源，且在住宅、商业及公共建筑等领域持续深化。社区增值服务围绕居家生活、到家服务及社区空间运营，收入保持增长；非业主增值服务在前期顾问、绿化维修及商业运营咨询等方面规模有所回落。“三供一业”业务高速扩张，带动整体业务结构趋向多元化。与此同时，公司在城市公共服务、环境业务及商业运营等板块也持续探索，通过技术赋能和跨界合作，进一步提升管理效率和市场覆盖。
在资产负债方面，截至2025年末公司总资产为约人民币718.40亿元，较上年同期小幅增长0.82%，总负债则上升至约人民币334.90亿元（33,489.77百万元），资本结构整体保持稳健。董事会建议未来年度派息总额约人民币11.51亿元（1,151.4百万元），并于报告中提及回购操作及股份注销事项。公司管理层还表示将继续推进数字化和智慧化改造，对内推动服务流程优化，对外加大社区增值及城市服务的协同布局。
行业层面，随着居民对多元化物业管理和社区运营的需求不断提升，碧桂园服务在智能化、环境管理和安全运营等方面拓展潜力巨大。公司于报告期内推动“PARA”模式（即People、Agent、Robot、AI），在AIoT、智慧物业机器人及社区公共服务等领域持续投入，并结合城市更新项目丰富服务场景，深耕绿色低碳运营。管理层强调将继续加强ESG建设，确保在环境、社会与管治层面保持竞争力与合规水准。
公司治理方面，董事会及审计、薪酬、提名、环境社会及管治等多个委员会持续履行监督与合规管理职能。报告显示，内控和风险管理机制覆盖财务监控、反腐倡廉、运营规范等关键环节，外部核数师在审计报告中就贸易应收款项及商誉减值项目等予以关注。报告期内未见重大股权和组织架构变动，主要董事及高级管理人员在碧桂园控股等关联领域保持紧密协同，有助于整合资源并推动公司多元化服务的长期稳健发展。
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