鼎亿集团投资（股票代码：00508）于2026财年录得收入3.31亿港元，较2025财年的2.80亿港元同比增长约18.2%，其中国内地市场保持主要贡献。尽管收入有所上升，但本年度亏损扩大至4.24亿港元，较2025财年的1.38亿港元亏损增加，主要因内地物业开发板块毛利显著下滑、贷款及利息应收减值拨备增加，以及可换股债券所产生的融资成本所致。每股基本及摊薄亏损由2025财年的17.05港仙上升至49.88港仙。
财务综览显示，报告期末集团总资产为22.43亿港元，较2025财年末的24.08亿港元有所减少，总负债由13.44亿港元降至13.14亿港元。股东权益水平由10.64亿港元下降至9.28亿港元，较上一财年减少约12.8%。集团流动资产中持作出售的已竣工物业余额明显下降，同时应收贷款及利息规模有所增长，表明融资与物业开发项目的资源投入在持续上升。
从各板块来看，物业开发业务收入约2.15亿港元，但因开发及持作出售产品减值拨备、停车位及商铺转售亏损，板块年度出现约3.70亿港元的分部亏损。证券买卖业务录得少量公允价值及已变现收益；贷款融资板块收入为6,400万港元，但在计提了相关减值拨备后，分部利润相对去年有所减少；在餐饮服务板块，集团于报告期内拥有位于深圳主要地段的六家餐厅，涵盖高端餐饮、多元菜系及葡萄酒供应等领域。集团管理层认为，通过在内地餐饮板块建立布局，有助于把握当地高端消费潜力。
行业环境方面，由于宏观经济及地产市场复苏步伐缓慢，地产板块尤其是商业物业和停车场资产的处置面临严峻挑战，进而影响经营盈利水平。餐饮服务业务随着国内消费场景逐步恢复，展现出一定增长势头。借贷及证券投资在市场波动及政策环境中仍存较大不确定性，集团持续加强风控管理、定期评估借款人情况并审慎计提减值拨备。
在年度战略上，集团并无缩减现有业务板块的计划，将继续专注于证券买卖、贷款融资、物业开发及餐饮服务等核心领域，并根据市场情况持续评估包括资源能源、金融科技、医药及海洋产业等在内的潜在投资机遇。公司重视财务稳健，强调谨慎的资金运作，以保持合理的杠杆水平并应对经济周期波动。公司治理方面，鼎亿集团投资依据香港上市规则及《企业管治守则》，设立了董事会及包括审核委员会、薪酬委员会和提名委员会在内的主要板块，对财务汇报、内部监控和风险管理进行监督。董事会定期对公司内部控制及风险管理有效性进行审阅，目前未发现重大缺陷。
年内，集团未派发股息。管理层表示将持续关注宏观经济形势和市场环境，并与各行业合作伙伴开展深入合作，通过多元化和稳健管理以提升企业价值。
精彩评论