2026年11月3日，新城发展控股有限公司（股票代码：01030）披露旗下商业不动产证券投资基金（REITs）分拆上市的最新进展，募集阶段工作全部完成，基金合同已正式生效。
2026年9月18日，REITs管理人在上海证券交易所发布询价公告，确定发行将采取向战略投资者定向配售、向符合条件的线下投资者询价配售及向公众投资者公开发售相结合的方式，询价区间为人民币2.774元/份至人民币3.390元/份。
2026年9月28日，基于询价结果，基金最终发行价格确定为人民币3.106元/份。12家线下投资者管理的21个配售对象共提出有效报价，有效认购数量合计55,176万份，约为初始线下发售份额的5.25倍。
2026年10月29日，REITs管理人公布配售结果：战略投资者有效认购确认比例为100%，线下投资者配售比例为19.03001304%，公众投资者配售比例为3.334928%。未获确认的认购资金将在募集期结束后退还给投资者。
截至公告日，德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）完成验资。广发新城吾悦商业REIT有效认购份额为50,000万份，净认购金额人民币1,552,999,999.31元，折合约15.53亿元。《广发新城吾悦封闭式商业不动产证券投资基金基金合同》已正式生效。
公司表示，发行商业不动产REITs有助于把握多层次资本市场机遇，拓宽融资渠道，盘活存量资产，并将继续严格履行信息披露义务。
精彩评论