德商产投服务集团有限公司(02270)10月9日公告，其间接全资附属公司四川德商智慧绿色置业有限公司(下称“绿色置业”)与成都邦泰跃尚置业有限公司(下称“邦泰跃尚”)已与成都邦泰锦宸置业有限公司(下称“成都邦泰”)签署展期协议，将原贷款协议项下合计人民币1.20亿元的股东贷款期限由2026年10月10日顺延至2027年10月10日，展期期限一年。
根据展期协议，绿色置业与邦泰跃尚各自的展期贷款本金均为人民币6,010.34万元，资金来源均为各自内部资源。除展期期限外，原贷款协议其他条款维持不变。
原贷款协议于2025年10月10日签订，绿色置业及邦泰跃尚各自可提供最高人民币1.60亿元股东贷款。截至公告日，成都邦泰尚欠绿色置业及邦泰跃尚的未偿还股东贷款本金分别为人民币6,010.34万元。贷款年利率为3.5%，按季结息。
公司同时披露，根据2025年12月19日与中国银行股份有限公司四川省分行签订的担保及质押协议，绿色置业就成都邦泰根据固定资产贷款协议获得的最高人民币1.5亿元贷款承担连带责任保证并质押其在成都邦泰50%股权。截至公告日，该笔贷款已提款人民币8,100万元，其中3,080万元已偿还，未偿还本金为人民币5,020万元；剩余可提款金额为人民币6,900万元。绿色置业在该担保及质押项下可能承担的最高剩余本金责任为人民币1.19亿元。
依据香港联交所上市规则第14.22条，展期协议与上述担保及质押构成一系列涉及同一目标公司的交易，合并计算后最高适用百分比率介于5%至25%之间，故属须予披露交易，须遵守上市规则第14章规定的申报及公告要求。
此外，公司按照上市规则第13.16条披露，截至公告日，本集团向联属公司提供的财务资助及担保的相关情况如下： 1) 成都邦泰：未偿还股东贷款本金人民币6,010.34万元，承诺注资人民币1,000万元，担保余额上限人民币1.19亿元； 2) 四川汇商泰富商业管理有限公司：贷款人民币200万元，承诺注资人民币87.5万元； 3) 四川瑞泓世纪商业管理有限公司：贷款人民币125万元，承诺注资人民币25万元； 4) 四川华盛泓鑫商业管理有限公司：贷款人民币15万元，承诺注资人民币10万元； 5) 四川宇泓时代商业管理有限公司：贷款人民币150万元，承诺注资人民币240万元。
公司董事会表示，展期贷款将继续支持成都邦泰对成都市郫都区犀浦街道PD2025–10(X12-1号)地块的开发资金需求，符合公司及股东整体利益。
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