根据ART GROUP HOLDINGS LIMITED（以下简称“公司”）最新发布的2026财年年报，集团截至2026年6月30日止年度录得总收入约港币1.16914亿元（2025年度：1.4035亿元），同比有所下降，年度利润约为港币1,645.7万元（2025年度：3,902.7万元）。年内主要利润率下滑至14.1%（去年同期为48.0%），主要原因为租约终止及投资物业终止确认带来的净收益减少。公司全年行政开支降至港币2,546.2万元，较去年深入压缩，货运包机业务则因外部经济和诉讼环境导致经营终止。
公司聚焦于中国河南省郑州市等地的物业运营与管理，核心资产包括Zone C购物中心、临近的Jiachao’s Shopping Mall及Longhu Shopping Centre，并在郑州市区持有并运营多处工业园物业，共计约42处工业用房，出租率超过五成。主要用于零售、餐饮、娱乐、生产加工和批发等业务，部分商场入驻率超过九成，反映整体租赁需求依旧稳定。公司亦持有韩国Edgeon Data Co., Ltd约17.90%的股权，正在参与有关釜山超大规模数据中心项目的开发，以进一步拓展技术产业领域。
期内宏观经济环境与中国房地产市场尚存不确定性，包括疫后复苏、经济增速放缓及行业政策调整等，但公司表示国内消费稳健、政府鼓励内外循环为物业经营及工业园区建设带来契机。公司将通过强化租约结构、扩大合作伙伴及丰富业态布局等方式，提升综合竞争力。同时，公司持续开展大型推广活动，加强商场与产业园区的招商与运营效率。
公司于本年度进一步完善公司治理与内部控制架构。董事会由执行董事及独立非执行董事组成，下设审核委员会、薪酬委员会和提名委员会，厘定财务监控、内部审计及薪酬激励等工作。原有的“购股权计划”已到期并引入新的购股权计划，以吸引和挽留关键人才。年内管理层亦有所调整，多位新任执行董事及独立非执行董事带来财务、审计、投资及企业顾问方面的专业经验。针对货运包机业务纠纷所涉诉讼，公司已安排法律应对并表示不会对集团整体财务造成重大不利影响。
截至2026年6月30日，公司总资产约港币8.3905亿元，总负债约港币7.86935亿元，净资产为港币5,211.5万元，较上年度的3,252.9万元进一步增长。其中，归属于公司股东的权益约港币1,886.3万元，非控股权益则显著上升至约3,325.2万元。本年度权益持有人应占亏损为港币1,776.3万元，而非控股股东则有正向贡献，共同推动集团整体盈利正向发展。公司运营活动现金净流入约港币2,416.8万元，并通过扩大物业资产组合、开展新股东注资及积极融资以优化资本结构。
整体而言，公司2026财年营业收入同比下滑但仍保持盈利，主要依靠多元化的物业运营、工业园区项目与积极业务策略。同时，公司放缓货运包机板块并加大对数据中心建设等新业务的探索，以分散风险与创造长期增长。面对外部环境以及行业竞争带来的挑战，集团将继续优化成本和租约管理，进一步推进商场业态升级和产业园区经营，以期持续提升股东权益及公司整体价值。
精彩评论