古兜控股（股票代码：08308）于二零一六年在香港联合交易所创业板上市，主要业务围绕温泉旅游、休闲度养与旅游地产开发，拥有位于中国广东省江门市新会区崖门镇的古兜温泉综合度假村，为游客提供集温泉度假、酒店住宿、餐饮娱乐及住宅/商用物业开发于一体的综合度假服务。
本集团于二零二五年十二月三十一日止年度实现营业额约人民币5,320.00万元（二零二四年同期：约人民币5,340.00万元），同比微降约0.4%。其中，温泉度假村及酒店业务收入因客房及餐饮等收入减少，约人民币2,560.00万元，同比下降约43.3%；而旅游物业开发业务收入明显提升，由上年的约人民币830.00万元增至约人民币2,760.00万元，增幅达231.7%。 销售成本约人民币5,260.00万元，较上一年度的约人民币5,960.00万元下降约11.7%，主要由于度假村及酒店运营环节的人力及折旧开支减少。毛利约人民币50.00万元，上年同期为约人民币620.00万元。投资物业方面，本年度产生约人民币1,890.00万元的公平值变动收益，上年同期为约人民币790.00万元。
在盈利能力方面，本集团录得净溢利约人民币6,200.00万元，而上一年度则为净亏损约人民币5,080.00万元，同比增幅约116.5%。管理层表示，业绩改善主要受旅游物业交付项目增加及投资物业公允价值增长等因素所带动。二零二五年第三季度末，公司总资产约人民币9.41亿元，总负债约人民币7.77亿元，资产负债结构相对稳定。
在资本及资金运用层面，于二零二五年十二月三十一日，本集团的借款余额约为人民币2.14亿元，整体资产负债比率由上一年度的约1.38上升至约1.44。同时，本集团已抵押资产约人民币4.96亿元（上一年度：约人民币4.78亿元），期末银行及现金结余约人民币1,250万元。
经营活动收支方面，于二零二五年上半年，该集团实现收入人民币5,315万元、毛利转正至人民币51.40万元，惟上半年归属公司拥有人净亏损约人民币6,193.20万元。报告期内，通过旅游地产销售收入的大幅提升，集团最终于全年实现扭亏为盈。
面对大湾区旅游市场的竞争与机遇，古兜控股持续深耕珠三角核心区域。集团在数字化及销售渠道拓展方面不断加大投入，以提升温泉度假村与相关酒店的服务质量，并积极开发及销售度假物业，形成综合竞争力。同时，集团在开发中注重环保与合规管理，持续完善风险管控及内部监管，并未出现重大环境或合规事故。
公司治理方面，截至报告期末，董事会由执行董事、非执行董事及独立非执行董事组成，并下设审核、薪酬、合规及提名等委员会，为本集团财务、营运、合规、风险管理及战略重大决策等各事项提供有效监管与指导。董事会及管理层在发展战略部署方面注重对健康养生及智慧度假体验的持续升级，并不断挖掘与周边城市、区域及合作伙伴的协同机会。
报告期内，古兜控股董事会层面亦发生高管调整，包括部分执行董事及独立非执行董事的变动，以及行政总裁及合规主任人选更替等。相关委员会职能得到进一步强化，审核委员会、薪酬委员会、合规委员会及提名委员会在审议财务报告、执行内部控制与风险管理，以及推进薪酬与提名机制方面发挥了重要作用。
凭借度假村业务的资源积累和在旅游地产开发方面的投入，古兜控股于二零二五年实现经营效益的回升，收入结构更趋多元化，经营业绩也从净亏转为净盈。展望未来，公司将继续秉持“以客为本”理念，在区位优势的基础上深化品牌布局，多渠道吸纳客源，兼顾财务稳健及可持续发展，为股东和持份者带来更多收益。
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