2026年7月30日，兴纺控股有限公司（01968）发布公告称，其间接全资附属公司兴威纺织有限公司作为租户，与公司关连人士滙星集团有限公司作为业主签订《2026年租赁协议》，续租原《2024年租赁协议》项下将于2026年7月31日届满的物业。
• 租赁物业：TML广场30楼及31楼A6室，连同TML广场2楼第9号及3楼第45、54、55及56号停车位。
• 租赁期限：2026年8月1日至2029年7月31日（包括首尾两日）。
• 月租金：235,796港元（不含差饷、地租及管理费）。
• 使用权资产：集团根据香港财务报告准则第16号“租赁”将确认约8.1百万元（未审计）的使用权资产价值。
根据香港《上市规则》，由于滙星分别由董事及/或控股股东董太太、董韦霆先生、董卓明先生及已故董先生各持25%权益，滙星构成本公司之关连人士，故《2026年租赁协议》属关连交易；其适用百分比率超过5%但低于25%，且代价总额少于1,000万港元，构成须予披露交易，须遵守《上市规则》第14A.76(2)及第14章的申报及公告规定，豁免刊发通函及获得独立股东批准。
董事会指出，租金水平参考了现行市况、邻近可比物业市值租金及现行租赁协议历史交易金额，经双方公平磋商后厘定。董事（不包括已放弃投票的有关董事，但包括全体独立非执行董事）认为，相关交易按正常商业条款订立，条款公平合理，符合公司及股东整体利益。
兴纺控股主要从事牛仔布的制造及销售；兴威纺织负责设计、买卖牛仔布及投资控股；滙星为由控股股东家族成员持有的香港注册投资控股公司。
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