时富投资(01049)附属签订1060万元屯门商铺两年租赁协议

公告速递08-10 17:25

时富投资集团有限公司(01049)8月10日公告称，其附属公司实惠家居有限公司作为租户，与Goodwell-Fortune Property Services Limited(代表业主)签署要约书，续租位于香港新界屯门屯利街1号华都商场三楼6、8S1、8T1、8U1及11号铺，用作集团零售管理业务店铺之用。

租期自2026年8月19日起至2028年8月18日止，共两年。期间租户需支付的总代价约为1060万元，包括基本租金、印花税及预估复原成本；此外，租户还需按要约书规定就每月收益总额支付8.5%的款项并与基本租金取其较高者。相关款项将以集团内部资金支付。

租赁所需保证按金约180万元，相当于三个月基本租金、管理费及政府差饷地租之总额。根据香港财务报告准则第16号，集团于综合财务状况表内确认的使用权资产未经审核价值约为1020万元。

根据香港联交所上市规则第14.04(1)(a)条款，上述租赁被视为资产收购交易；由于最高适用百分比率超过5%但低于25%，该交易构成须予披露交易，需遵守上市规则第14章之申报及公告规定。

公司表示，现有租约将于2026年8月届满，续租可确保集团在相关物业继续运营零售业务，维持收入及营运规模。

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