英皇国际（股票代码：00163）于截至2026年3月31日止财政年度实现总收入19.42亿港元，较上一财年的13.76亿港元上升41.1%，其中物业发展业务收入由6.41亿港元大幅增长93.9%至12.43亿港元，成为主要增长动力；物业投资板块实现收入6.99亿港元，较上一财年的7.35亿港元微降4.9%。集团整体毛利上升至6.79亿港元，核心盈利则为4.50亿港元，较上一财年的4.54亿港元仅轻微下降1.1%。由于年内录得投资物业公平值亏损24.63亿港元（对比上一财年的48.41亿港元），最终集团净亏损收窄至24.63亿港元，上年度净亏损则为48.41亿港元。
财务状况方面，年内英皇国际银行结余及存款合共达12.70亿港元，较上一财年末的6.40亿港元增加6.30亿港元，银行借贷则由166亿港元降至146亿港元，反映整体负债水平有所下降。净负债比率由44.4%降低至40.5%，而集团净资产为148.10亿港元，较上年度169.43亿港元有所减少，但资产负债结构仍呈现一定幅度的改善。
在香港核心业务区域内，地产销售贡献了可观的收益。One Jardine’s Lookout等住宅项目销售进度良好，the MVP及SouthSky等项目的预售与交付推进顺利，收入持续稳定增长。集团在香港、澳门、内地及英国均拥有多元化的物业组合，涵盖商业、零售、写字楼、停车场及住宅开发等。针对中长期投资，集团在商业综合体及住宅项目的建设与运营方面持续投入，并通过多地分散布局应对市场波动。与此同时，集团亦在报告期内处置部分物业以进一步巩固资金实力并优化财务结构。
受地缘局势、贸易环境及本地零售消费萎缩等影响，市场持续面临挑战，但香港住宅领域在低息环境及内地人才等需求因素带动下渐呈复苏态势。集团紧密关注宏观经济与行业变化，着重财务稳健及协同运营，以推进现有项目并把握市场回暖契机。
在公司治理与风险管理方面，英皇国际在董事会下设执行委员会、审核委员会、薪酬委员会及提名委员会等机构，并已遵守相关企业管治守则要求。董事会由六名成员组成，包含一名非执行董事（兼任主席）、两名执行董事及三名独立非执行董事，保证内部监督及决策广泛而谨慎。公司在风险管理和内控层面持续完善风险评估与内部监控架构，每年均进行有效性评估并及时优化流程，重点关注地缘政治、投资策略、物业发展、网络及流动性等方面的潜在风险。董事会与管理层均强调内部合规及信息透明，持续提升整体企业管治水平。
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