7月24日，星星集团（01560）公告称，其间接全资附属公司曼克顿有限公司已于2026年7月24日香港联交所交易时段结束后，与旺角置业有限公司签订临时买卖协议，拟以3,287.79万元（折合32,877,900港元）出售位于香港中环士丹利街50号信诚广场3楼、实用面积约4,100平方尺的商业物业。
根据协议，交易对价将分三期支付：①买方已于签约时支付第一笔订金164.39万元（1,643,895港元）；②买方须在2026年8月6日或之前支付第二笔订金164.39万元（1,643,895港元）；③剩余价款2,959.01万元（29,590,110港元）将在2026年10月23日完成交易时支付。交易完成须取得按揭银行批准并在完成日至少7个工作日前获得公司股东批准。
该物业于2025年12月31日的经审计账面值约为5,300万元（53,000,000港元）。按交易对价及约100万元（1,000,000港元）相关开支测算，星星集团预计将在2026财年因本次交易产生约2,112.21万元（21,122,100港元）的亏损。扣除相关开支后，出售所得款项净额预计约为3,187.79万元（31,877,900港元），公司计划将其中约3,123.40万元（31,234,005港元）用于偿还银行贷款，以降低财务费用并改善现金流。
公司表示，出售物业旨在盘活资产、改善债务结构及提升财务灵活性。鉴于适用的百分比率介于25%至75%之间，本次交易构成主要交易，需遵守香港联交所《上市规则》第14章有关申报、公告、通函及股东批准的规定。控股股东陈文辉先生及Star Properties Holdings (BVI) Limited合计持有公司约68.7%股份（432,140,800股），已向公司提供书面批准，故公司无需召开股东大会。
根据上市规则第14.41(a)条，载有交易详情及集团财务资料的通函须于公告后15个营业日内寄发；公司因需额外时间编制资料，已将寄发截止日期延至2026年9月30日。
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