金茂服务（00816）8月4日公告披露，其全资附属公司金茂璞逸品居（上海）科技有限公司已于2026年8月4日（交易时段后）与北京金茂人居环境科技有限公司签署《科技系统供货及安装服务协议》。北京金茂人居环境科技有限公司为中国金茂控股集团有限公司（00817）的全资附属公司，后者持有金茂服务约67.28%已发行股份，交易因此构成关连交易。
根据协议，金茂璞逸品居将委聘北京金茂人居环境为位于中国河南省郑州市金水区龙湖街道的“郑州璞云别院”非标准层装修工程提供科技系统的设备供应、安装及相关设计、调试等服务。协议暂定金额为人民币1,000万元（含税），可按实际情况调整，最高不超过人民币1,200万元（含税）。该服务项目计划于2027年12月31日前完工。
协议项下费用以装修项目套内实际建筑面积乘固定单价计算，零星订单部分由双方按照届时市场价格协商结算。付款安排为：30%预付款在采购订单发出后支付；30%在材料交底并完成进场后支付；20%在施工完成并经项目师确认后支付；17%在竣工验收备案完成后支付；剩余3%作为为期两年的质量保证金，保修期满后无息支付。
依据香港联交所《上市规则》第14A章，因相关最高适用百分比率超过0.1%但低于5%，上述交易仅需履行申报及公告义务，无需取得独立股东批准。董事会表示，协议条款按一般商业条款公平磋商订立，符合公司及股东整体利益。由于崔焱及乔晓洁为中国金茂董事或雇员，已在董事会有关决议中放弃投票。
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