中国诚通发展集团2025年度业绩聚焦：收入小幅攀升、盈利能力提升、多元布局持续扩张

中国诚通发展集团（股票代码：00217）于报告期内录得营业额约5.79亿港元（同比增长4.77%），毛利率由此前的较低水平进一步升至约42%。年内溢利为0.48亿港元（同比增长24.01%），其中母公司股东应占溢利约4,785万港元；每股盈利约0.80港仙，并派付每股股息0.20港仙，派息比率约32%。

分业务来看，集团主要经营租赁业务、物业发展及投资、海上旅游服务、酒店服务等板块。报告期内，租赁收入占总收入比重较高；全年在优化租赁资产结构的同时，新增70个投资项目，总投资额约79.06亿港元，持续夯实多元化布局。物业发展及投资板块则专注城市更新与资源整合，推动不动产价值提升；海上旅游与酒店服务在市场需求复苏背景下，通过拓展复合型服务、强化运营管理，实现收益稳步增长。

成本结构方面，销售费用同比有较大幅度上升，行政费用略有下降，整体毛利及利息收入净额同比提升16.88%。集团年内资产负债率上升至约74%，财务杠杆进一步提高。尽管年内取得正向盈利表现，经营活动现金流在期内由净流入转为较大规模的净流出，达约35.54亿港元，主要受融资租赁应收及营运资本波动影响。

在宏观环境存在不确定性的背景下，集团继续聚焦新能源、绿色金融及数智化领域，配合在租赁、物业和海上旅游等核心业务的深耕，致力于提升资产回报和运营效率。公司层面设有完善的企业管治及内控体系，包括董事会及其下的多个专业委员会（如ESG委员会、审核委员会、薪酬委员会、提名委员会等），以落实风险管控、财务合规及治理要求。报告同时披露董事及高级管理人员拥有财务审计、法律风控、项目投融资等多元背景，为公司在强化内部审计、合规管理及资本运作方面提供了专业支撑。