远东发展（00035）7.55亿元完成出售捷彩有限公司全部股权

2026年7月17日，远东发展（00035）公告称，公司已完成此前公布的出售捷彩有限公司全部已发行股份的交易。交易对价最高不超过7.55亿元，其中包括物业协定价值7.5亿元及营运资金调整估计不超过500万元。

被出售的标的资产为捷彩有限公司，主要持有位于九龙内地段第7429号、9701号、9705号、9727号、9769号及9944号等地块及其上的建筑物，物业总建筑面积约65,285平方英尺。

财务数据显示，截至2025年3月31日及2026年3月31日止两个年度，目标公司分别录得溢利（扣除现有贷款的利息支出净额及物业、厂房及设备折旧费用前）约550万元及1,320万元。至2026年3月31日，目标公司经审计账面净值约2.89亿元；上述物业的经审计账面净值约2.66亿元。

根据买卖协议，完成交割后，卖方与买方将签订管理协议。管理人将继续负责将该物业作为学生宿舍的管理及营运，期限三年，并向目标公司支付每年4,500万元、三年合计1.35亿元的保证收入。管理人有权收取宿舍运营期间产生的全部收益并承担相关运营开支。

公司指出，此次交易适用的部分百分比率超过5%但低于25%，构成香港联交所上市规则第14章项下的须予披露交易，已获豁免发送通函及召开股东大会的要求。

远东发展表示，出售可变现资产价值，并符合集团释放资产潜在升值的策略。交易已于2026年7月17日完成。