中国新城市于2025年度的收入由上一年度的约人民币41.04亿元下降至约人民币7.40亿元，降幅约82.0%，主要因为商业物业销售收益大幅减少所致。受此影响，本年度毛利约人民币0.91亿元，较2024年的约人民币20.59亿元减少约95.6%，整体毛利率亦降至约12.3%，下跌约37.9个百分点。
年内录得净亏损约人民币2.91亿元，而2024年则为净盈利约人民币4.86亿元；其中母公司拥有人应占亏损约人民币2.76亿元（2024年同期为溢利约人民币5.04亿元）。融资成本约人民币2.11亿元，同比上升约78.2%，但行政开支与销售及分销开支分别降至约人民币1.12亿元和1.18亿元。
成本结构方面，销售成本约人民币6.49亿元，较上一年度明显减少；其他收入及收益净额约人民币2.07亿元，部分来自一间联营公司可识别净资产的公允价值超出投资成本的差额，约人民币1.53亿元。
于2025年年末，集团总资产约人民币129.56亿元，同比减少约3.2%；净资产约人民币45.78亿元，下跌约14.3%。母公司拥有人应占权益约人民币45.16亿元，每股资产净值由2024年的人民币2.66元降至人民币2.48元。现金及银行结余（包括受限制现金）约人民币2.67亿元，较上年度的约人民币8.86亿元明显减少；短期及长期银行贷款与其他借款合计则上升至约人民币50.57亿元。
整体来看，商业物业销售收入占比下降导致中国新城市在2025年度录得收入和毛利显著下滑，并由盈转亏，同时融资成本上升与流动资金水平下降亦进一步影响整体财务状况。
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