中海物业（02669）2026年中期营收增4.5%，派中期股息每股0.10港元

2026年8月20日，中海物业集团有限公司（02669）公布截至2026年6月30日止六个月未经审计的中期业绩。

报告期内，集团新增管理建筑面积37.0百万平方米；剔除到期/退场项目后，在管面积净增17.8百万平方米，达到495.4百万平方米。其中，来自独立第三方项目的在管面积占比43.3%，非住宅项目占比33.4%，城市运营类占22.3%。

期内，集团实现收益74.85亿元，同比上升4.5%。其中，物业管理服务收入62.02亿元，占总收益82.9%；增值服务收入12.57亿元，占比16.8%；停车位买卖业务收入0.25亿元，占比0.3%。

毛利11.13亿元，同比下降8.0%；毛利率由16.9%降至14.9%。经营溢利9.23亿元，同比减少10.5%。

公司普通股权持有人应占溢利7.01亿元，同比下滑9.0%。每股基本及摊薄盈利为人民币21.33仙。股东权益平均回报率23.2%，较去年同期的28.8%下降5.6个百分点。

董事会宣布派发中期股息每股0.10港元，较去年同期的0.09港元提高11.1%，股权登记日为2026年9月17日，预计于2026年10月5日支付。

截至期末，集团现金及银行结余57.33亿元；期内已偿还全部银行借款，负债结构保持稳健。上半年集团资本开支5,920万元，主要用于投资物业、设备及软件系统等。